Via Franco Tosi - zona Naviglio Grande nei pressi della chiesa Romana di San Cristoforo; MM linea Verde, fermata Romolo a soli 14 minuti a piedi.
In una stradina residenziale, defilata dal traffico cittadino e molto comoda per la vicinanza di tutti i servizi: aree verdi, scuole, posta, supermercati, ristoranti, negozi artigianali, Associazioni Canottieri, ecc. Ci si trova nel suggestivo quartiere dei Navigli, così stimolante e vivace, giovane e di tendenza dove il mondo della moda, del design e dell’arte sta progressivamente trasferendosi.
La zona è in forte sviluppo, diverse sono le riqualificazioni in atto: piccole fabbriche e laboratori trasformati in appartamenti e loft di alto livello (Bosco Navigli il progetto residenziale firmato dall’Arch. Boeri è nelle vicinanze).
Proponiamo in vendita un bell’appartamento in cui tranquillità e luce sono le assolute protagoniste. Una vera oasi di pace grazie alla presenza di un bellissimo giardino condominiale con piante e alberi e una zona giochi per bambini. L’edificio è signorile e moderno (la facciata è stata rinnovata 4 anni fa), è presente il servizio di portineria.
L’immobile è situato al 1° piano (2° fuori terra) con tripla esposizione. La superficie di 115 mq commerciali, si compone di un ampio ingresso, uno spazioso soggiorno con zona pranzo aperto su una gradevole loggia, perfetta per pranzi e cene in compagnia oltre un terrazzino prospicente il giardino condominiale, adatto per colazioni e pasti di ogni giorno, una cucina abitabile con piccolo balcone di servizio, 2 camere da letto doppie, 1 bagno e 1 ripostiglio. Si tratta di una soluzione davvero perfetta per una famiglia dato il bellissimo giardino condominiale ma anche la zona della città verde, in prossimità del Naviglio che offre possibilità di passeggiate e divertenti giri in bicicletta.
Finiture interne: marmo in soggiorno e disimpegni, parquet nelle camere. Porta blindata. Cantina di pertinenza.
Spese di condominio, compreso riscaldamento e acqua calda centralizzati mediante tele-riscaldamento: € 4.900 annui circa
Prezzo richiesto per l’appartamento e cantina: € 470.000
2 box auto a disposizione per € 35.000 ciascuno.
Classe energetica: G 203,24 kWh/m2a.